根据《中华人民共和国城乡规划法》第五十条的规定，现将******有限责任公司申请的满芳庭项目总平面图及建筑单体调整方案进行批前公示。
一、项目地址
******大学城。
二、地类（用途）
城镇住宅用地。
三、调整理由
******有限责任公司提出，为提升项目品质，满足市场及客户的需求，拟对满芳庭项目总平面图及建筑单体方案进行调整。
四、主要调整内容
（一）总平面图及建筑单体方案调整
1.******消防车及在北侧增设回车场地，并相应调整机动车及非机动车停车位布局及车行流线（详见公示图）。
2.******消防出入口及人行次入口，在东北侧人行次入口处增设人行台阶（详见公示图）。
3.将住宅楼向南平移4.19米，将住宅楼建筑高度由59.95
米调整为62.3米，建筑层数由20层调整为21层，并相应调整户型布局及建筑轮廓。外立面效果结合建筑轮廓和建筑户型相应调整（详见公示图）。
????4.将地下室两层调整为一层，并相应调整地下室轮廓及车位布局（详见公示图）。
????（二）技术经济指标调整
调整后，总建筑面积由14815.63平方米调整为12476.57平方米，总计容面积由9661.63平方米调整为9922.24平方米，地下室不计容面积由4829.29平方米调整为2427.51平方米。容积率由2.898调整为2.977，建筑密度由14.46%调整为13.52%，绿地面积由1166.80平方米调整为1169.31平方米，绿地率由35%调整为35.08%。机动车停车位由108个调整为110个，非机动车停车位保持50个不变。仍符合国有建设用地使用权出让合同约定要求。 ???
（三）总平面图及相关具体数据调整情况详见公示图。
五、公示地点
******资源局规划公示栏（南宁市锦春路和金洲路交叉口）。
（二）“满芳庭”项目现场。
（三）******资源局网站（http:zrzyj.nanning.gov.cn）。
（四）南宁市城市规划展示馆公示栏（南宁市凤岭南路3号）。
同时，将从************资源局官方账号）上刊登相关公示的公告信息。
规划调整涉及到的相关利害关系人如有意见，请于公示期（2025年1月14日至************办公室（联************办公室，邮编：530000）。
******资源局
2025年1月10日
2.批前公示牌：满芳庭 地下室调整对比1.10.pdf
3.批前公示牌：满芳庭 平面一层、二层、三层调整对比1.10.pdf
4.批前公示牌：满芳庭 平面标准层、屋顶层调整对比1.10.pdf
5.批前公示牌：满芳庭 外立面 调整对比1.10.pdf
